戶籍注(zhu)銷後售房過戶遇阻,怎(zen)麼辦
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稿件來源(yuan)︰發布ji)奔洌019-12-27 10:00:56

徐女士(shi)原戶籍在贛州市章貢區,多年前與台胞林先(xian)生(sheng)結(jie)為夫妻,現已(yi)注(zhu)銷大陸戶籍,前往我國(guo)台灣地區定居。戶籍遷(qian)往台灣並取得了台灣身份(fen)證。

徐女士(shi)結(jie)婚前在贛州家鄉(xiang)購置了一套房產,上(shang)月回大陸探親,考慮到房子(zi)不常(chang)居住(zhu),徐女士(shi)便打(da)算出售,房子(zi)是(shi)學區房,環境也很(hen)不錯(cuo),很(hen)快就有(you)買(mai)受人看(kan)中(zhong),于是(shi)雙方約好前往不動產登記中(zhong)xing)陌炖砉 中(zhong)/p>

問題來了,工作人員(yuan)審查資料後發現,徐女士(shi)在購hao)mai)房屋(wu)時使(shi)用的(de)是(shi)大陸的(de)身份(fen)證,現在大陸戶籍及身份(fen)證都注(zhu)銷了,徐女士(shi)現提供的(de)是(shi)台灣地區的(de)身份(fen)證,而且(qie)因為徐女士(shi)去(qu)台灣後改了名,名字zhi)共灰謊/p>

現在需要(yao)證明的(de)是(shi),面(mian)前這位(wei)徐女士(shi)就是(shi)房產證上(shang)的(de)“徐女士(shi)”,只(zhi)有(you)身份(fen)主體(ti)確認後,才能辦理過戶手zhong)/p>

徐女士(shi)懵圈了,自己明明就是(shi)房主啊,怎(zen)麼辦呢?

徐女士(shi)著(zhou)急萬(wan)分(fen)之余想(xiang)到了公證處,自己的(de)赴台定居的(de)各種手zhong) 際(ji)shi)經過了相關公證後才順(shun)利辦妥(tuo)的(de),公證處肯定能提供幫助,于是(shi)徐女士(shi)來到江西省贛州市贛南公證處尋(xun)求(qiu)解(jie)決辦法。

公證員(yuan)根據徐女士(shi)提供的(de)台灣地區身份(fen)證、通行(xing)證、戶籍本,調閱了徐女士(shi)去(qu)台灣地區定居前在公證處辦理的(de)相關公證卷宗,結(jie)合前後材料,認真審查核實後,為徐女士(shi)提出了公證建議。為使(shi)公證書(shu)能順(shun)暢使(shi)用,公證員(yuan)還與不動產登記中(zhong)xing)牡de)工作人員(yuan)進行(xing)了shun)浞fen)的(de)溝通,最後經徐女士(shi)申請,為其辦理了聲明公證。

徐女士(shi)對其原大陸公民身份(fen)戶籍信(xin)息、遷(qian)往台灣地區定居、注(zhu)銷大陸戶籍以及更名的(de)相關情況發表聲明,表明了徐女士(shi)與房產證上(shang)的(de)“徐女士(shi)”為同一人。公證處證明徐女士(shi)的(de)聲明行(xing)為真實、合法。徐女士(shi)持著(zhou)這份(fen)聲明公證書(shu),順(shun)利完(wan)成了過戶手zhong)/p>

公證君︰講真,公證一直(zhi)都在你身邊!

公證工作為服務經濟社會發展、預(yu)防化(hua)解(jie)矛盾糾紛zhu) U系筆氯撕戲ㄈㄒ孀 雋嘶ji)極貢獻,公證制度(du)已(yi)經成為世界各國(guo)通行(xing)的(de)一項重(zhong)要(yao)法律制度(du)。

溫馨提示︰聲明公證是(shi)比較常(chang)見的(de)民事法律行(xing)為類公證事項,聲明公證的(de)意(yi)義在于通過公證機構對聲明人聲明行(xing)為的(de)證明,使(shi)得接(jie)受聲明的(de)組織(zhi)或者(zhe)個人能夠確fen) 魅碩隕魘孿畹de)意(yi)思(si)表示,使(shi)聲明產生(sheng)相應的(de)法律效果(guo)。

注(zhu)意(yi)︰1、發表聲明是(shi)聲明人單(dan)方法律行(xing)為,如(ru)若聲明內容(rong)虛假,由聲明人獨(du)自承擔由此引(yin)起的(de)一切經濟和(he)法律責(ze)任。

2、聲明內容(rong)須與聲明人有(you)利害關系,不得發表本人無權發表的(de)聲明。

3、聲明的(de)內容(rong)不得違反法律規(gui)定,應保證聲明內容(rong)的(de)真實合法性,因不實不當聲明所致後果(guo)由聲明人自己承擔。

4、聲明人在聲明書(shu)上(shang)簽字的(de)行(xing)為,將視(shi)為其對聲明全部內容(rong)的(de)認可,並代表了其真實意(yi)思(si)表示。

(責(ze)任編(bian)輯(ji)︰陳睿哲(zhe))
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